Il Rinascimento immobiliare

Panoramico e luminoso appartamento, Madonna Alta, Perugia

Zona Madonna Alta Perugia (Perugia)

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5 Vani
3 Camere
2 Bagni
113 Mq
€ 180.000

Descrizione

Perugia in uno dei quartieri più belli della città, Madonna Alta, ottimamente servito da molteplici attività commerciali e a ridosso del prestigioso centro storico è un piacere proporvi in vendita appartamento posto al piano quinto, luminosissimo e panoramico in contesto riservato, silenzioso e ben abitato. Partendo dal palazzo si nota subito la struttura in c.a. e mattoncino faccia vista, il corretto posizionamento rispetto all’asse eliotermico e la strada chiusa ad uso esclusivo degli abitanti della via. Si accede al palazzo da un elegante ingresso servito da ascensore che consente di raggiungere tutti i piani sino al piano interrato dove sono ubicati i garage. Salendo comodamente sino al quinto piano, dislocato nella porzione migliore dello stesso, troviamo questa interessante soluzione abitativa, caratterizzata da una distribuzione planimetrica tradizionale con una netta divisione tra la zona giorno e quella notte. Entrando ci accoglie un bell’ingresso sul quale si affacciano gli ambienti della zona living, tra cui la bella cucina abitabile, ben articolata con terrazzo panoramico dal quale si apprezza la vista sull’acropoli della città di Perugia e sul curato contesto circostante, segue una piccola dispensa e la sala da pranzo molto accogliente dotata di doppi affacci. Degne di nota le ampie vetrate che ci conducono al terrazzo abitabile.
Spostandoci nella zona notte troviamo ampie camere matrimoniali di cui la principale dotata di terrazzo; seguono doppi servizi igienici di cui uno finestrato con vasca.
L’appartamento gode di una posizione invidiabile, di un’eccellente luminosità e della possibilità di essere riqualificato integralmente rivedendone anche la consistenza dei spazi interni, grazie alla flessibilità della sua struttura in cemento armato.

Pur essendo ben tenuto presenta finiture dell'epoca e dotazioni impiantistiche da rivedere ad eccezione della caldaia con contabilizzatori recentemente rifatta. Di pertinenza un ampio garage collegato all'appartamento da ascensore

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif AL-02
Prezzo € 180.000
Provincia Perugia
Comune Perugia
Zona Madonna Alta
Indirizzo Via Enrico Fermi 24
Superficie 113 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 5
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Ascensore si
Garage 19 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 13 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 5° piano 113 Mq 113 Mqc
Box collegato - piano interrato 19 Mq 11 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 5° piano 13 Mq 3 Mqc
Totale 127 Mqc

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