Il Rinascimento immobiliare

RUSTICO NEL VERDE

Zona Faltugnano Vaiano (Prato)

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8 Vani
3 Camere
2 Bagni
146 Mq
€ 285.000

Descrizione

Faltugnano in posizione strategica immerso nel verde da cui si raggiunge facilmente sia il centro abitato di Vaiano che la città di Prato. caratteristico terratetto libero su 3 lati.
Composto da Ingresso su soggiorno angolo cottura dove troviamo lo spledido termocamino centrale che dona grande comfort all' ambiente.
Dal caratteristico mezzanino si accede al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno con stufa a pellet e su cui si affacciano le 2 camere matrimoniali, la cameretta, il bagno principale. Tutto finemente ristrutturato . Al piano Terra troviamo 1 ampio vano da adibire a sala ed un grande bagno entrambi da ristrutturare. Dal primo piano accesso a soffitta parzialmente abitabile .
Completa la proprietà il garage soppalcato, la caratteristica cantina con soffitta a volta, la legnaia oltre a 2 posti auto. Completa la proprietà un grande appezzamento di terreno. L' immobile è facilmente raqgiungibile dalla strada principale

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif CR-285V
Prezzo € 285.000
Provincia Prato
Comune Vaiano
Zona Faltugnano
Indirizzo Via di Faltugnano snc
Superficie 146 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Garage 26 mq
Cantina 10 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 42 Mq 42 Mqc
Sup. Principale - piano terra 26 Mq 26 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 41 Mq 41 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 36 Mq 37 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Locali tecnici - piano terra 9 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano terra 26 Mq 14 Mqc
Totale 163 Mqc

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