Il Rinascimento immobiliare

Ampio e luminoso appartamento con soffitta e terrazzino

Zona Piazza Dalmazia Firenze (Firenze)

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5 Vani
3 Camere
1 bagno
94 Mq
€ 370.000

Descrizione

A Firenze, in zona Dalmazia, proponiamo ampio e luminoso appartamento situato in Via Carlo Bini, una strada interna molto tranquilla a soli 250 metri da Piazza Dalmazia e a 150 metri dalla fermata della tranvia Vittorio Emanuele II. L'appartamento si trova a soli 4 km dal centro storico di Firenze, in una palazzina dei primi del '900 al secondo e ultimo piano senza ascensore, accessibile tramite comode scale in pietra.
Con una superficie commerciale di circa 94 mq, l'appartamento è composto da cinque vani e una soffitta. L'ingresso conduce a un disimpegno dal quale si accede, sulla destra, a due camere singole, e sulla sinistra, a una camera matrimoniale e a un salotto attualmente utilizzato come ulteriore camera matrimoniale. L'immobile dispone inoltre di un ampio ripostiglio finestrato, un bagno finestrato con box doccia e una cucina abitabile con accesso a un terrazzino con affacci interni sui giardini. Dal corridoio, una botola con scala retrattile consente l'accesso al sottotetto di proprietà esclusiva, che copre l'intera metratura dell'appartamento e può essere utilizzato come ripostiglio.
È possibile acquistare a parte la cantina situate nel piano seminterrato, suddivisa in tre vani di circa 15 mq ciascuno e un vano di circa 5 mq. Tutti i vani sono finestrati e hanno un'altezza di 2,48 metri. L'immobile presenta infissi vasistas in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, risultando un'ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento, data la vicinanza al polo universitario scientifico di Careggi e al centro storico, appartamento ora locato con contratto transitorio studenti con scadenza settembre 2024. classe energetica è G.

Dettaglio immobile

Rif DMR-MS BINI
Prezzo € 370.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Piazza Dalmazia
Superficie 94 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 1920
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 84 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito occupato

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 94 Mq 94 Mqc
Soffitta collegata - 3° piano 84 Mq 42 Mqc
Totale 136 Mqc

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