Il Rinascimento immobiliare

Terratetto indipendente con giardino

Zona Pistoia Ovest Pistoia (Pistoia)

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6 Vani
4 Camere
2 Bagni
160 Mq
€ 225.000

Descrizione

In Via Nazario Sauro, nel cuore di Pistoia e vicina a tutti i servizi raggiungibili a piedi, sorge questo bel terratetto indipendente, libero su due lati, che si estende su circa 160 mq. Situata in una posizione strategica, a soli 2,5 km dal casello autostradale di Pistoia, questa proprietà offre un facile accesso ai principali collegamenti stradali.
Distribuito su tre livelli, il terratetto vanta una spaziosa area verde sul retro, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, accedendo attraverso un accogliente ingresso, si apre un ampio corridoio che conduce al luminoso soggiorno con porta finestra, una cucina abitabile con camino e uno spazio sottoscala adibito a ripostiglio. Da qui, si può accedere alla veranda con bagno finestrato, che si affaccia sul generoso giardino con ripostiglio in muratura, perfetto per godersi piacevoli giornate all'aria aperta.
I due piani superiori ospitano quattro camere matrimoniali, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al primo piano troviamo due delle camere matrimoniali una di circa 23mq e una di circa 16mq, mentre al secondo piano sono presenti le restanti due camere matrimoniali anche in questo caso una di circa 23mq e una di circa 16mq, un grande bagno finestrato e un sottotetto raggiungibile tramite scala a botola, adibito a ulteriore ripostiglio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con il tetto e le facciate recentemente ristrutturati, garantendo un'abitazione sicura e ben curata. Gli infissi in alluminio con doppio vetro, comprensivi di persiane sempre in alluminio, assicurano un'ottima efficienza energetica in classe E.
Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità abitativa, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà.

Dettaglio immobile

Rif DMR-MS SAURO
Prezzo € 225.000
Provincia Pistoia
Comune Pistoia
Zona Pistoia Ovest
Superficie 160 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1942
Ascensore no
Cantina 16 mq
Giardino 65 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 30 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 55 Mq 55 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 55 Mq 55 Mqc
Veranda - piano terra 15 Mq 9 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 16 Mq 8 Mqc
Giardino appartamento collegato 65 Mq 10 Mqc
Locali tecnici - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Soffitta collegata - 3° piano 30 Mq 15 Mqc
Totale 204 Mqc

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