Il Rinascimento immobiliare

PORZIONE TERRA CIELO SU QUADRIFAMIGLIARE

Zona Torre Del Lago Puccini Viareggio (Lucca)

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8 Vani
3 Camere
2 Bagni
90 Mq
€ 399.000

Descrizione

Nella tranquilla e assolata Torre del Lago vendiamo porzione terra/cielo con rifiniture di pregio. Immobile inserito in bel contesto residenziale e in zona particolarmente tranquilla, ben servita e a due passi dal mare.
La porzione, dotata di ingresso riservato e totalmente indipendente conduce subito al grazioso cortile interno che si sviluppa su due lati dell'edificio e che conduce anche a una entrata di servizio sul retro.
All'entrata subito si notano colonne e rifiniture in marmo, vetri lavorati con disegno a mosaico che danno un notevole tocco di eleganza e raffinatezza. Una luninosa e grande sala da pranzo, una cucina abitabile con bella veranda coperta e accesso esterno, e un bagno con doccia completano la zona giorno. Salendo delle pregiate scale in marmo con corrimano in ferro battuto e lavorazione con vetro, giungiamo alla zona notte composta da tre camere , una delle quali matrimoniale con terazzino coperto, e un grande bagno con vasca. Una grande soffitta non abitabile, dotata di due velux, fruibile come ripostiglio ha l'accesso tramite scala retraibile.
Nel piano seminterrato una bella taverna con tanto di camino, fresca d'estate , e due ulreriori vani da adibire a scelta dell'acquirente. Completa il livello il vano caldaia.
Esternamente , in prossimità della cucina , è stato ricavato un vano coperto,catastalmente regolare, con all'interno una piccola cucina e doccia, ideale quando nei mesi caldi si predilige il pranzo all'aperto o ritrovo con amici.
L'abbondante uso di rifiniture in granito anche esternamente ne sottolinea la cura dell'abitazione.
Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo.
Posto auto esterno a ridosso dell'abitazione

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif FTO-TORRE DEL LAGO
Prezzo € 399.000
Provincia Lucca
Comune Viareggio
Zona Torre Del Lago Puccini
Superficie 90 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 465 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Cantina 45 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Soffitta 45 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 45 Mq 45 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 45 Mq 45 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 45 Mq 23 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 45 Mq 23 Mqc
Totale 136 Mqc

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